Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 4:15 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="Pavel"][quote="Olenka"]Я вот думаю "наняться" на работу на фирму мужа, т.е. делегирует мне часть своих полномочий со своей основной работы за какую-то з/п..
Если в этом резон?

абсолютно. У вас обоих тогда будет небольшая зарплата, а следовательно и налоги
+ начнет расти драгоценный канадский опыт если он нужен :wink:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 4:19 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10115
Откуда: Близторонтье
[quote="ИгНат"]
+ начнет расти драгоценный канадский опыт если он нужен :wink:

Недавно на столбе видел объявление "Оказываю услуги наработки канадского экспириенса путем добавления нужной цифры в резюме. Недорого". :wink:
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 4:22 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.

Почти уверен что именно так оно и будет. Во всяком случае в ау так и есть, а системы очень похожи. Если списывать затраты на моргидж (билов это не касается) на бизнес, то при продаже возникнут совсем другие вопросы с кэпитал гэйном, т.к. домег уже не совсем праймари резиденшиал и другое налогооблажение. С рентом таких вопросов нет, по этому знаю что некоторые думают заранее, а потом рентуют у мамы например :wink:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 4:23 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="Sergey"][quote="ИгНат"]
+ начнет расти драгоценный канадский опыт если он нужен :wink:

Недавно на столбе видел объявление "Оказываю услуги наработки канадского экспириенса путем добавления нужной цифры в резюме. Недорого". :wink:
тоже вариант чо :lol:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 5:34 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.

Это если офис дома в случае удалённой работы?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 9:02 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8316
Откуда: Toronto
[quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.
Это наверное если дом или его часть официально сдавать в рент - или жильцам, или корпорации. Тогда плевать на биллы, списывается аренда. Я так не делаю, может и зря, а может и нет. Моя бухша сказала, что смысла это не имеет: тогда надо показывать дополнительный персональный инкам, и платить на него налог, потом какие-то биллы относить на затраты, короче гимор, я сильно не вникал. А тут еще и это. В-общем есть минусы, есть плюсы. Насколько я знаю, все просто часть своих биллов списывают на корпорацию.
По крайней мере в случае с IT корпорацией.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Чт июн 13, 2013 9:10 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3493
Откуда: Thornhill, ON, Canada
[quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.


а мне кажется что речь идет про списывание амортизации. так как в этом случае уменьшается остаточная стоимость недвижимости и, как следствие увеличивается разница между продажной и остаточной стоимостью (с которой считаются кэпитал гейн)

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Вс июн 16, 2013 8:52 pm 
Не в сети
Interested

Зарегистрирован: Чт апр 07, 2011 11:16 am
Сообщений: 72
[quote="ИгНат"][quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.

Почти уверен что именно так оно и будет. Во всяком случае в ау так и есть, а системы очень похожи. Если списывать затраты на моргидж (билов это не касается) на бизнес, то при продаже возникнут совсем другие вопросы с кэпитал гэйном, т.к. домег уже не совсем праймари резиденшиал и другое налогооблажение. С рентом таких вопросов нет, по этому знаю что некоторые думают заранее, а потом рентуют у мамы например :wink:

Если вы, например, 20%, используйте дом под офис и списываете расходы на него, то при продаже (если этот дом был ваш праймери резиденс), только 80% будет считаться праймери резиденс, а с этих 20% будет capital gain ( 50% от (20%*цена продажи - (20%*цена покупки - 20% * от суммы улучшений, юр расходов))). Более сложная арифметика, когда не все года в доме было 20% офиса, т.е. некоторые года вы ничего не списывали за счет расходов по дому...

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Вс июн 16, 2013 8:57 pm 
Не в сети
Interested

Зарегистрирован: Чт апр 07, 2011 11:16 am
Сообщений: 72
[quote="Nadin"][quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.


а мне кажется что речь идет про списывание амортизации. так как в этом случае уменьшается остаточная стоимость недвижимости и, как следствие увеличивается разница между продажной и остаточной стоимостью (с которой считаются кэпитал гейн)

нет, если как селф-имплойд и используете свой дом под офис , то никакой амортизации не будет - смотрите сайт CRA по этому поводу. Думаю, будет возникать только , когда рент- это бизнес (например как апартмент билдинг), а в случае, если вы сдаете какие-то комнаты в своем доме, то это доход от недвижимости...а вот когда сдаете комнаты и еще доп услуги ( например, готовите кушать для них), то тогда это доход от бизнеса.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Пн июн 17, 2013 12:55 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="vitalia"]Если вы, например, 20%, используйте дом под офис и списываете расходы на него, то при продаже (если этот дом был ваш праймери резиденс), только 80% будет считаться праймери резиденс, а с этих 20% будет capital gain ( 50% от (20%*цена продажи - (20%*цена покупки - 20% * от суммы улучшений, юр расходов))). Более сложная арифметика, когда не все года в доме было 20% офиса, т.е. некоторые года вы ничего не списывали за счет расходов по дому...

Вот здесь по поводу "списываете расходы на него" хотелось бы уточнить. Я правильно понимаю что это касается процентов по моргиджу (т.е. за деньги бизнеса оплачивается личный дом), а билы за свет, воду и т.п. можно списывать без всяких возникновений кэпитал гэйн ситуаций? По логике должно быть так?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что выгоднее?
СообщениеДобавлено: Пн июн 17, 2013 6:46 pm 
Не в сети
Принцессо
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июн 28, 2006 8:26 am
Сообщений: 3598
Откуда: Kitchener
[quote="vitalia"][quote="ИгНат"][quote="Anastassia"]Про дома и списание ипотеки на бизнес - насколько я помню курс по налогам (смутно очень), могут с этим возникнуть проблемы - при продаже дома будете не 50% от capital gain должны государству, а много больше.

Почти уверен что именно так оно и будет. Во всяком случае в ау так и есть, а системы очень похожи. Если списывать затраты на моргидж (билов это не касается) на бизнес, то при продаже возникнут совсем другие вопросы с кэпитал гэйном, т.к. домег уже не совсем праймари резиденшиал и другое налогооблажение. С рентом таких вопросов нет, по этому знаю что некоторые думают заранее, а потом рентуют у мамы например :wink:

Если вы, например, 20%, используйте дом под офис и списываете расходы на него, то при продаже (если этот дом был ваш праймери резиденс), только 80% будет считаться праймери резиденс, а с этих 20% будет capital gain ( 50% от (20%*цена продажи - (20%*цена покупки - 20% * от суммы улучшений, юр расходов))). Более сложная арифметика, когда не все года в доме было 20% офиса, т.е. некоторые года вы ничего не списывали за счет расходов по дому...
Вот! Оно! Спасибо за уточнение, vitalia!
_________________
Life's hard, get a helmet!

[url=http://line.mole.ru/][img]http://line.mole.ru/metoyou/22112009_1_11_26_9_0_0_Hc4eee1e5e6-e0ebe820-e4ee20ca-e0ede0e4-f1eaeee9-20e3f0e0-ede8f6fb-20f2eeec-f320eae0-ea__.gif[/img][/url]
[url=http://nastyushca.livejournal.com]ЖурнальчеГ[/url]
[url=http://www.kwgazeta.org]Газета региона Китченер-Ватерлоо "Вестник Трёх Городов"[/url]
[url=http://nastyushca.blogspot.com/]English Blog[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008