Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 16 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пн янв 10, 2011 8:29 pm 
Не в сети
Принцессо
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июн 28, 2006 8:26 am
Сообщений: 3598
Откуда: Kitchener
Дано: договор аренды апартмента до конца мая месяца. В договоре сказано, что прекратить можно уведомив за 60 дней до окончания договора.
Хочется: либо переписать на кого-то договор, либо сделать саблиз до конца договора с возможностью потом либо переписать, либо прекратить договор.
Вопрос: Имеет ли смысл писать нотис на 1 апреля - то исть, уведомлять их, что мы собираемся сваливать с начала апреля? Можно ли в таком случае будет оформить саблиз или переписать договор на желающих паче таковые появятся? Или не заморачиваться, найти желающих, а потом за 60 дней до конца мая написать нотис?

Заранее спасибо!

_________________
Life's hard, get a helmet!

[url=http://line.mole.ru/][img]http://line.mole.ru/metoyou/22112009_1_11_26_9_0_0_Hc4eee1e5e6-e0ebe820-e4ee20ca-e0ede0e4-f1eaeee9-20e3f0e0-ede8f6fb-20f2eeec-f320eae0-ea__.gif[/img][/url]
[url=http://nastyushca.livejournal.com]ЖурнальчеГ[/url]
[url=http://www.kwgazeta.org]Газета региона Китченер-Ватерлоо "Вестник Трёх Городов"[/url]
[url=http://nastyushca.blogspot.com/]English Blog[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пн янв 10, 2011 8:50 pm 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Сб июн 06, 2009 8:50 pm
Сообщений: 281
Откуда: 34-NY-CA-ON
Двухмесячное уведомление о прекращении и саблиз по-моему друг с другом не связаны. У вас, кажется, может и отсутствовать право на саблиз, если оно не оговорено в договоре. Короче, к ним могут применяться разные правила. Я бы посоветовал перечитать договор. Я бы уведомлял по любому (что вы не хотите продлять в июне, про сваливать - это лишнее), а потом заморачивался законным или не совсем саблизом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Вт янв 11, 2011 8:23 am 
Не в сети
Принцессо
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июн 28, 2006 8:26 am
Сообщений: 3598
Откуда: Kitchener
Договор мы естессна читали - и саблет там легален по согласовании с руковоцтвом билдинга, притом руковоцтво не может по тому же договору "просто так" отказать. Как и ассайнмент. Мы нелегальщиной не занимаимси.
Просто мысль моя какая - может, сказать суперу - поскольку скорее всего в здании пустых квартир двушек нема, если кто-то к ней придёт с вопросом "есть чо?", она возможно нашу квартиру сосватает. А если она будет не в курсе, то и не сосватает.

_________________
Life's hard, get a helmet!

[url=http://line.mole.ru/][img]http://line.mole.ru/metoyou/22112009_1_11_26_9_0_0_Hc4eee1e5e6-e0ebe820-e4ee20ca-e0ede0e4-f1eaeee9-20e3f0e0-ede8f6fb-20f2eeec-f320eae0-ea__.gif[/img][/url]
[url=http://nastyushca.livejournal.com]ЖурнальчеГ[/url]
[url=http://www.kwgazeta.org]Газета региона Китченер-Ватерлоо "Вестник Трёх Городов"[/url]
[url=http://nastyushca.blogspot.com/]English Blog[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Вт янв 11, 2011 12:28 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн сен 29, 2008 5:00 pm
Сообщений: 1788
Откуда: Kitchener, ON
[quote="Anastassia"]Просто мысль моя какая - может, сказать суперу - поскольку скорее всего в здании пустых квартир двушек нема, если кто-то к ней придёт с вопросом "есть чо?", она возможно нашу квартиру сосватает. А если она будет не в курсе, то и не сосватает.
В нашем случае это сработало. Мы уже были правда на помесячном ренте, но чтобы потенциальные жильцы не шлялись по нашей хате мы подали уведомление только когда фактически выехали из квартиры и были готовы за нее еще месяц платить и пожертвовать уже уплачеными деньгами за последний месяц рента. Суперша на такой наш шаг удивилась, но сказала, что если жильцы найдуца ранее - нам рент платить не придется. Так и оно и случилось, нам даже наши денюжки за последний месяц вернули, с процентами, все как положено.
_________________
Во мне однажды умер клоун,
поэт, художник, и певец,
и это кладбище талантов
мешает мне водить комбайн…


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Ср янв 12, 2011 11:13 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3488
Откуда: Thornhill, ON, Canada
В любом случае заявить о своем желании съехать, чем раньше, тем всем лучше. Если найдете кого-то, так лэнд лорд только рад будет так как вы его работу сделаете


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 11:01 am 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А у нас как раз наоборот ситауция: подали нотис за 60 дней, через месяц ситуация изменилась, надо ещё на два месяца задержаться.
Пошла к лендлорду уведомить, что продолжаем отношения, а та говорит:" Нет, дорогие, на вашу квартиру пару дней назад подписали договор. 1 ноября въезжает новый долгосрочный жилец.
Но мы вам можем предоставить возможность переехать со всеми шмотками и мебелью на другой этаж на два месяца."

Ну, мы подумали, абсурд какой-то, если есть пустая квартира такого же уровня, почему бы в неё не въехать этому мужику? И отказались, сказали, что останемся в своей. А новый жилец пусть занимает незанятую квартиру.
Через недельку пошла выяснить, всё ли утряслось, и выяснила: новый жилец заезжает 1-го ноября в наш апартмент, т.к. он ему понравился ( а всё благодаря кому?)), свободный апартмент сдан уже тоже. Нам - на выход с вещами 31-го октября.
Нашла в интернете " Руководство по выживанию для квартиросъёмщиков", а там специально в рамочку выделено:

[color=#0000FF]
Вас также могут выселить, если:
* Вы дали уведомление, что выезжаете из квартиры...
ПРоцедура этих ситуаций совсем другая, и Вы должны действовать быстро, чтобы не оказаться на улице в подобных ситуациях.
НЕМЕДЛЕННО звоните на Tenаnt Hotline 416-921-9494...

[/color]
То есть, уведомление-то мы дали, получается, отозвать его не можем. Лендлорду выгодно долгосрочного жильца поселить, а нас с детьми в зиму на улицу отправить. Ведь за такое короткое время на два месяца никакое жильё не найдёшь... Дозвониться туда невозможно, написала письмо, вот, жду ответ.
Эх, было бы лето - разбили бы палатку с транспарантом на их газоне и СВС пригласили, чтобы осветили хвалёную демократию и заботу о людях! :evil: Главное, такими образцовыми тенантами были. :wink:

Может, кто-то с такими ситуациями встречался?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 11:06 am 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Особую пикантность случаю придаёт, что мы не тенанты, а оккупанты, а тенант ( сестра мужа, которая сняла для нас эту квартиру аж за несколько месяцев до нашего приезда и подписывала договор ) обязана уведомлять лендлорда о любой смене состава жильцов в квартире, но нотисы они принимают ото всех, даже без согласования с ней. Вот как подстраховались.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 11:13 am 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10103
Откуда: Близторонтье
Да, какая-то нехорошая ситуация. :roll:
Кроме как искать новое жильё срочно, ничего в голову не приходит,
как вариант - рассмотреть что-то временное на пару месяцев (craigslist/kijiji), а основные вещи в storage оставить.

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:04 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А сейчас под дверь посдсунула:
Failure to vacate the unit by the above date and time, will result in the Landlord charging you with any and all costs associated with its inability to re-rent the unit.
То ли обнадёжила, то ли напугала. :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:06 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Но чек 1-го октября приняли. Ошиблись, наверное. Когда им напомнила, пообещали вернуть. Хотя со счёта деньги ушли.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:12 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А вот не поняла, цены за Storage выставляют дневные? :roll: Или за месяц?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:20 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10103
Откуда: Близторонтье
[quote="Olenka"]А вот не поняла, цены за Storage выставляют дневные? :roll: Или за месяц?

За месяц, по-моему.
Я никогда не рентовал, но откуда-то взялось ощущение, что стоить это может 50-100 долл. в месяц.
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:41 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
В зависимости от размера бокса. $$170-220.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Пт окт 12, 2012 12:45 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10103
Откуда: Близторонтье
[quote="Olenka"]В зависимости от размера бокса. $$170-220.

Ого,
вот кровопийцы :evil:
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Ср окт 17, 2012 10:15 am 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Спасибо всем, кто откликнулся с предложением помочь с жильём. Вопрос мы решили.
Выводы: если сказал "А" (подал нотис), должен сказать "Б" ( выехать в указанное время), если нельзя решить вопрос путём переговоров.
А его решить нельзя, если нет свободного апартмента, и договора подписаны.
И неважно, что ты вдруг решил перенести дату отезда по каким-то причинам.
Такой закон.
Это вам не СНГ. :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос про прекращение рента
СообщениеДобавлено: Вс окт 21, 2012 3:02 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А вот новое правило для съезжающих из "доходного дома" жильцов: старую мебель теперь запрещено оставлять на площадке для мусорных баков. Запасайтесь топором ( стоит 25 дол обычный либо 13 дол туристический), чтобы разбивать эту мебель на досточки! :oops:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 16 ] 

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008