Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 8:42 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А бывает такое, чтобы ~ $3 000 taxes за таунхаус были включены в мэйтенанс размером $340, к примеру?
И что вообще включается обычно в этот мэйтенанс? :?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 9:15 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10124
Откуда: Близторонтье
Нет, насколько я знаю.
Таксы - муниципалитету, мейнтенанс - на внутренне обслуживание кондоминиума.

Другое дело, что моргидж-компания может снимать не только моргидж, но и таксы, а возможно, и кондо-мейнтенанс тоже (про последнее я не в курсе), чтоб быть уверенной, что если вдруг вы перестанете платить, и проперти придётся отбирать, неожиданно не выяснилось, что у вас там много тысяч долга за мейнтенанс.

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 9:34 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Да просто написано во флаерке было:
Taxes - Y
Water - Y
Insur - Y
Prkg -Y
Учитывая, что знакомые платят мэйтенанс за таунхаус 160, подумалось, что похоже на правду...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 9:39 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8316
Откуда: Toronto
[quote="Sergey"]Другое дело, что моргидж-компания может снимать не только моргидж, но и таксы, а возможно, и кондо-мейнтенанс тоже (про последнее я не в курсе)
Все верно, банку можно поручить платить и таксы, и кондо фи, за свои деньги ессно.
Вот я только не знаю, мне кажется что это по желанию клиента делается (там можно какие-то копейки заработать, пока деньги лежат на escrow и/или sundry аккаунтах), а не по требованию банка. Но не исключаю, я как-то раньше не задуымывался ;) Если сумма "мэйтенанс размером $340" исходит из банка, то значит это таки требование банка.

Вообще в мейнтененс кондо обычно включают все текущие расходы - обслуживание и ремонт, связанные с кондоминиумом - бассейн, паркинг, лифты (иф эни), секьюрити, уборка мусора (не уверен только нащет таунхаусов..), стрижка травы и уборка снега. Иногда - кабель (инет +ТВ).

Вряд ли за все эти радости, даже при условии нового таунхауса, будут брать всего $90 в месяц. Если только они там не делают чисто стрижку травы и уборку снега, и больше ничего.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 9:43 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8316
Откуда: Toronto
[quote="Olenka"]Да просто написано во флаерке было:
Taxes - Y
Water - Y
Insur - Y
Prkg -Y
Учитывая, что знакомые платят мэйтенанс за таунхаус 160, подумалось, что похоже на правду...
А, во флаерсе.. Там они могут просто упростить чета. А может в самделе кондоминиум собирает и таксы тоже, а потом их платит разом за всех.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Сб авг 18, 2012 9:46 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Ок. Узнаю - расскажу нюансы. Дня через два. :wink:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Вс авг 19, 2012 10:37 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3498
Откуда: Thornhill, ON, Canada
такое бывает, но не часто. при сумме в 340 баксов, я бы сильно сомневалась что таксы включены. еще бы заподозрила что таунхауз не кондо, а какой-нибудь кооп, а там свои тараканы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Пн авг 20, 2012 2:52 am 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб июл 08, 2006 9:43 pm
Сообщений: 1884
Откуда: Toronto
у нас в мейнтенанс таунхауза включены уборка снега, листев, посадка растений, мытье окон, ремонт стен, крыши и окон, дорожного покрытия
очень сомнительно чтобы налоги были включены в 340 долларов мейнтенанса

_________________
Всё написанное выше - имхо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Вт авг 21, 2012 3:51 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Да, не может такого быть.... Вы правы.
Такс, включённый в мейнтенанс - тривиальный HST на мейнтенанс...
А налог на собственность - само собой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Ср авг 22, 2012 8:17 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3498
Откуда: Thornhill, ON, Canada
мейтенанс не облагается HST


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Ср авг 22, 2012 8:39 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Тогда что это за загадочные taxes ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А бывает такое?..
СообщениеДобавлено: Ср авг 22, 2012 8:50 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
[img]https://encrypted-tbn3.google.com/images?q=tbn:ANd9GcSmG3awfLgNhDb5PMYR8oG5Hd5NR99O9CnR9HJmITBWQQ2f-my_[/img]
в ливинруме


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 12 ] 

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008