Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 17 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:15 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
Нашел пару риэлторов русскоговорящих там работающих. А как мне понять приличные они или нет? Рейтинги какие-нибудь или продажи где-то можно найти?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:18 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
приличных риелтеров не бывает!

_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:20 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
[quote="Serega"]приличных риелтеров не бывает!

:D ну мне тогда хоть не неприличного

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:23 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
а накой он тебе, ты покупаешь или продаешь?

_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:25 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
покупаю


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:29 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
тем более не нужен. сделай ход конем. сыграй на жадности риелтора продавца. найди подходящий вариант и найми продающего, очень помогает сбить цену.

_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:34 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
уже так делал, пока не помогло, хотя жадность заставляла риэлтора продавца бегать :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:36 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10149
Откуда: Близторонтье
[quote="Pavel"]жадность заставляла риэлтора продавца бегать :D

Вот это главное - заставить их шевелиться :wink:
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Ср фев 27, 2013 11:45 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
Я считаю, что риелтор нужен в некоторых редких случаях при продаже. Или если [s]некуда денег деть[/s] не охота самому заниматься.

_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Чт фев 28, 2013 10:51 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс июн 15, 2008 3:41 am
Сообщений: 802
Откуда: Mississauga
[quote="Serega"]Я считаю, что риелтор нужен в некоторых редких случаях при продаже. Или если [s]некуда денег деть[/s] не охота самому заниматься.
Я за риэлторов не ратую, но вот хочется спросить: это мнение основано на личном опыте покупки-продажи? :roll:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Чт фев 28, 2013 11:27 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн май 12, 2008 7:48 am
Сообщений: 2005
[quote="Pavel"]Нашел пару риэлторов русскоговорящих там работающих. А как мне понять приличные они или нет? Рейтинги какие-нибудь или продажи где-то можно найти?
Приличный риэлтор без лишнего трепа сделает следующие вещи
1) Пришлет тебе все, что есть на MLS по нужному району сейчас (с полной информацие, включая, очень важно, сколько дней обьект уже на рынке)
2) Подпишет тебя на новости MLS по нужному району (чтобы ты получал е-майл в день выхода дома на MLS)
3) Даст тебе полную историю продаж по нужному району (что, когда и по чем было продано, а так же - сколько на рынке простояло).

Имея оную информацию ты уже сам принимаешь решение. Если нужные сегмент рынка "горячий" (а горячим может быть сегмент рынок в любое время года), то надо просить риэлтора отсматривать рынок и, как только кто-то из вас нашел что-то подходящее - бежать смотреть и давать оффер.

Если же сегмент рынка холдный, продажи вялые....то иногда можно подкатиться к агенту продавца и предложить быть двойным агентом. Что может сильно помочь сбросить цену. Но не всегда, тут уже внутренне чутье и риск.

И, IMHO, совершенно не главное иметь агента "по Оквилу". Агенты из соседних районов часто не хуже. А статистика из пункта 3 (с фамилиями агентов) и посещение школ и молов даст точный ответ, что за контингент там живет и будет жить.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Чт фев 28, 2013 6:15 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
[quote="witch"][quote="Serega"]Я считаю, что риелтор нужен в некоторых редких случаях при продаже. Или если [s]некуда денег деть[/s] не охота самому заниматься.
Я за риэлторов не ратую, но вот хочется спросить: это мнение основано на личном опыте покупки-продажи? :roll:

yep
_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Пт мар 01, 2013 7:46 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="Гош"]Приличный риэлтор без лишнего трепа сделает следующие вещи
1) Пришлет тебе все, что есть на MLS по нужному району сейчас (с полной информацие, включая, очень важно, сколько дней обьект уже на рынке)
2) Подпишет тебя на новости MLS по нужному району (чтобы ты получал е-майл в день выхода дома на MLS)
3) Даст тебе полную историю продаж по нужному району (что, когда и по чем было продано, а так же - сколько на рынке простояло).

по моему убеждению все это должно быть в открытом доступе, ну или на крайний случай за символическую оплату. Нет ну на самом деле то что за секреты такие устроили за семью замками!?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Пт мар 01, 2013 7:56 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн сен 29, 2008 5:00 pm
Сообщений: 1790
Откуда: Waterloo, ON
[quote="ИгНат"][quote="Гош"]Приличный риэлтор без лишнего трепа сделает следующие вещи
1) Пришлет тебе все, что есть на MLS по нужному району сейчас (с полной информацие, включая, очень важно, сколько дней обьект уже на рынке)
2) Подпишет тебя на новости MLS по нужному району (чтобы ты получал е-майл в день выхода дома на MLS)
3) Даст тебе полную историю продаж по нужному району (что, когда и по чем было продано, а так же - сколько на рынке простояло).

по моему убеждению все это должно быть в открытом доступе, ну или на крайний случай за символическую оплату. Нет ну на самом деле то что за секреты такие устроили за семью замками!?Welcome to Canada!

Если всё это будет в открытом доступе, то спрос на услуги риелторов будет меньше. А они кушать хотят и кушать хорошо :)
_________________
Во мне однажды умер клоун,
поэт, художник, и певец,
и это кладбище талантов
мешает мне водить комбайн…


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Пт мар 01, 2013 8:06 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
будут заниматься продажей и спрос на них останется. А кушать хорошо будут те, кто хорошо работают :D
Надо сказать что работают хорошо далеко не все. Я был в трех домах у которых на млс листинках указано что в такой-то день и в такое-то время будет оупен хаез. НИ В ОДНОМ ДОМЕ из посещенных никакого опун хауза не было и в помине :evil:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Пт мар 01, 2013 8:16 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8320
Откуда: Toronto
[quote="ИгНат"]Я был в трех домах у которых на млс листинках указано что в такой-то день и в такое-то время будет оупен хаез. НИ В ОДНОМ ДОМЕ из посещенных никакого опун хауза не было и в помине :evil:
Значит ли это, что 17-го ты как штык будешь в жабе? ;)

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Риэлтор по Оквилу
СообщениеДобавлено: Пт мар 01, 2013 8:39 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
дык я б с удовольствием, но укатил уже назад. Надо здесь все по заканчивать и летом уже на постоянку если все гоус велл
ЗЫ а ты таки луис продинамил получается :wink:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 17 ] 

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008