Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 20 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пт мар 15, 2013 9:24 am 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
А вот интересно, может ли человек легально открыть маленький бизнес в рентованном доме, не оповещая о том хозяина и оформив предпринимательство?
Например, кресло парикмахера поставить или детский садик организовать, если условия позволяют?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пт мар 15, 2013 1:08 pm 
Не в сети
Interested

Зарегистрирован: Вс ноя 28, 2010 7:03 am
Сообщений: 61
Откуда: Toronto
про детский сад не уверена, а вот парикмахеры, к которым я ходила, все в рентовках жили и работали... легально или нет, увы не знаю


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пт мар 15, 2013 1:41 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Вт май 10, 2005 11:09 am
Сообщений: 2337
Откуда: Toronto
детский садик если официально с оформлением предпринимательства думаю сложнее - там надо страховку серьезнее, мало ли что с каким ребенком случится.
а парикмахерскую запросто.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пт мар 15, 2013 2:49 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
[quote="Olenka"]...открыть маленький бизнес в рентованном доме...

ага, энергоемкое производство, когда hydro included. знавал я такой случай когда биллы за свет превышали рент. лендлорд "был в восторге" :lol:
_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пт мар 15, 2013 3:01 pm 
Не в сети
Принцессо
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июн 28, 2006 8:26 am
Сообщений: 3598
Откуда: Kitchener
[quote="Serega"][quote="Olenka"]...открыть маленький бизнес в рентованном доме...

ага, энергоемкое производство, когда hydro included. знавал я такой случай когда биллы за свет превышали рент. лендлорд "был в восторге" :lol:
Особенно если это "производство" - выращивание марихуаны - очень энергоёмкое дело! :mrgreen:
_________________
Life's hard, get a helmet!

[url=http://line.mole.ru/][img]http://line.mole.ru/metoyou/22112009_1_11_26_9_0_0_Hc4eee1e5e6-e0ebe820-e4ee20ca-e0ede0e4-f1eaeee9-20e3f0e0-ede8f6fb-20f2eeec-f320eae0-ea__.gif[/img][/url]
[url=http://nastyushca.livejournal.com]ЖурнальчеГ[/url]
[url=http://www.kwgazeta.org]Газета региона Китченер-Ватерлоо "Вестник Трёх Городов"[/url]
[url=http://nastyushca.blogspot.com/]English Blog[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Сб мар 16, 2013 7:11 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс май 20, 2012 3:25 pm
Сообщений: 307
Откуда: Toronto
В Онтарио на бэбиситтинг до 5 человек лицензия не нужна. Квалифицируется это как Home Run Business, и страховка не такая уж дорогая, зависит от кол-ва детей.

_________________
С уважением


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Сб мар 16, 2013 7:55 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="Serega"][quote="Olenka"]...открыть маленький бизнес в рентованном доме...

ага, энергоемкое производство, когда hydro included. знавал я такой случай когда биллы за свет превышали рент. лендлорд "был в восторге" :lol:
hydro не included, оплачивается по расходу арендатором.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Сб мар 16, 2013 7:57 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="Toba"]В Онтарио на бэбиситтинг до 5 человек лицензия не нужна. Квалифицируется это как Home Run Business, и страховка не такая уж дорогая, зависит от кол-ва детей.

А о какой страховке тут речь,Toba ? Можете рассказать? :?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Сб мар 16, 2013 7:59 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
Лендлорда-то надо предупреждать, если бебистить в его доме таким образом? Если все счета оплачиваешь сам?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Вс мар 17, 2013 10:32 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс июн 15, 2008 3:41 am
Сообщений: 802
Откуда: Mississauga
[quote="Olenka"]Лендлорда-то надо предупреждать, если бебистить в его доме таким образом? Если все счета оплачиваешь сам?
У вас же есть lease agreement, почитайте, что там про бизнес написано (если написано).

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Вс мар 17, 2013 3:05 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="witch"][quote="Olenka"]Лендлорда-то надо предупреждать, если бебистить в его доме таким образом? Если все счета оплачиваешь сам?
У вас же есть lease agreement, почитайте, что там про бизнес написано (если написано).
Я не для себя интересуюсь.
Поэтому почитать не могу. :? Это моя приятельница хотела организовать садик, а агент-посредник начал стращать всякими ужасами. По своему опыту знаю, что агенты могут точно законы не знать и быть довольно бестолковыми.
И если лендлорд не несёт материальный ущерб, КАКАЯ ЕМУ РАЗНИЦА ЧЕМ ЛЕГАЛЬНО ЗАНИМАЕТСЯ ЕГО ЖИЛЕЦ?
Но это по нашей логике. А вот как по здешнему закону - хотелось бы знать.
Если кто-то такой случай встречал, надеюсь, напишет. А то у людей все планы рушатся. :wink: Купить своё жильё пока не могут, организовать бизнес в ренте какбэ :) тоже...

Ну, скорее всего, Вы правы - надо читать договор и лично вести переговоры с арендодателем.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Вс мар 17, 2013 9:03 pm 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс июн 15, 2008 3:41 am
Сообщений: 802
Откуда: Mississauga
[quote="Olenka"]Ну, скорее всего, Вы правы - надо читать договор и лично вести переговоры с арендодателем.
Ну да, а у знакомых есть, наверное, договор или они еще не сняли это жилье? :roll:
Мне кажется, что бизнес деятельность будет чиста перед законом, ибо он не предписывает, где можно сделать садик (хотя закон я не читала :oops: ), но есть ваши отношения с лендлордом, оговоренные в lease, т.е. легальность бизнеса и можно ли иметь бизнес в ренте - это 2 разных, независимых, вопроса.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пн мар 18, 2013 9:20 am 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="witch"]Ну да, а у знакомых есть, наверное, договор или они еще не сняли это жилье?

До чтения договора дело не дошло, так как агент на их вопрос стал им расссказывать, что хозяева, обычно, на это не идут.
Потом они нашли другого агента, и тот не усмотрел в этом бизнесе в ренте ничего предосудительного. Но поскольку это была его неосновная работа, а у самого жена держит садик в своём доме, приятели отнеслись к его консультации с осторожностью, и проконсультировались у третьего . Третий сказал, как и первый, что надо обязательно оповещать хозяев.
Приятели и сдались...
Я думаю, если в договоре насчёт открытия бизнеса ничего не сказано, можно открывать. Тем более, бебиситтинг - до 5 человек деток - не бог весть что, не производство же марьванны, как Настя пошутила. А то много шума из ничего получается.
Хозяину -то какое дело? Разве только соседи доносить не начнут...

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пн мар 18, 2013 11:08 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс июн 15, 2008 3:41 am
Сообщений: 802
Откуда: Mississauga
[quote="Olenka"]Я думаю, если в договоре насчёт открытия бизнеса ничего не сказано, можно открывать.
Согласна. Но вот я ради интереса посмотрела в свой старый договор (когда снимали квартиру в одном из зданий Homestead), и там на самой первой странице написано про бизнес и в частности про бейби-ситтинг :)
[quote="Olenka"]Тем более, бебиситтинг - до 5 человек деток - не бог весть что, не производство же марьванны, как Настя пошутила. За "марьванну" жилец первым делом будет перед законом отвечать, а не перед лендлордом :mrgreen:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пн мар 18, 2013 3:45 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8320
Откуда: Toronto
[quote="witch"]За "марьванну" жилец первым делом будет перед законом отвечать, а не перед лендлордом :mrgreen:
Подумалось: бэк хоум было бы наоборот! ;)

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Пн мар 18, 2013 9:55 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="witch"][quote="Olenka"]Я думаю, если в договоре насчёт открытия бизнеса ничего не сказано, можно открывать.
Согласна. Но вот я ради интереса посмотрела в свой старый договор (когда снимали квартиру в одном из зданий Homestead), и там на самой первой странице написано про бизнес и в частности про бейби-ситтинг :)

Ну тогда пусть читают! :)

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Вт апр 02, 2013 3:44 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3502
Откуда: Thornhill, ON, Canada
нууу лендлорду вот какая разница может быть. у города есть зоннинг, в котором прописано что в данном районе могут быть только дома на 1 семейство (к примеру). т.е. если вы начинаете вести бизнес, то нарушаете зонинг. исходя из зоннинга начисляются налоги - на бизнес площади всегда больше. Т.е. если на нарушения зонинга могут закрыть глаза (дет сад не магазин все же), но наказать рублем хозяина вполне могут


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Вт апр 02, 2013 4:29 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="Nadin"]нууу лендлорду вот какая разница может быть. у города есть зоннинг, в котором прописано что в данном районе могут быть только дома на 1 семейство (к примеру). т.е. если вы начинаете вести бизнес, то нарушаете зонинг. исходя из зоннинга начисляются налоги - на бизнес площади всегда больше. Т.е. если на нарушения зонинга могут закрыть глаза (дет сад не магазин все же), но наказать рублем хозяина вполне могут

Спасибо, Nadin!
Теперь совсем понятно. :?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Ср апр 03, 2013 8:03 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс май 20, 2012 3:25 pm
Сообщений: 307
Откуда: Toronto
[quote="Olenka"][quote="Toba"]В Онтарио на бэбиситтинг до 5 человек лицензия не нужна. Квалифицируется это как Home Run Business, и страховка не такая уж дорогая, зависит от кол-ва детей.

А о какой страховке тут речь,Toba ? Можете рассказать? :?
Извините, что сразу не ответила, была в отъезде...
Для такого бэбиситтинга не нужно отдельную страховку покупать. Если у вас уже есть страховка на имущество (Tenants Package), можно просто добавить к ней бэбиситтинг. Стоит это порядка $35 за каждого ребенка в год.
_________________
С уважением


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Бизнес в ренте
СообщениеДобавлено: Ср апр 03, 2013 8:32 pm 
Не в сети
Strictly Addicted
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Сообщений: 812
Откуда: R.H.
[quote="Toba"][quote="Olenka"][quote="Toba"]В Онтарио на бэбиситтинг до 5 человек лицензия не нужна. Квалифицируется это как Home Run Business, и страховка не такая уж дорогая, зависит от кол-ва детей.

А о какой страховке тут речь,Toba ? Можете рассказать? :?
Извините, что сразу не ответила, была в отъезде...
Для такого бэбиситтинга не нужно отдельную страховку покупать. Если у вас уже есть страховка на имущество (Tenants Package), можно просто добавить к ней бэбиситтинг. Стоит это порядка $35 за каждого ребенка в год.
Благодарю, Toba!

Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 20 ] 

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008