Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Чт янв 22, 2015 3:59 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3483
Откуда: Thornhill, ON, Canada
[quote="Sergey"]
Нет, я имел в виду не HELOC, а именно "Вытаскивание денег путем увеличения моргиджа",


Называется refinancing for higher amount

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Сб янв 31, 2015 8:51 pm 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Чт фев 10, 2011 11:18 am
Сообщений: 250
Откуда: Richmond Hill
а у кто нибудет может поделиться координатами толкового моргидж брокера? нужен моргидж или может быть line of credit на относительно небольшую сумму (<=100K)... очень хочется с кем-то проконсультироваться...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Сб янв 31, 2015 9:04 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10086
Откуда: Близторонтье
Написал в личку.

По моему mortgage renewal обновление: согласился я таки на рейт prime-0.9% на 5 лет, с учётом недавнего понижения прайма сейчас это выходит 1.95% годовых.
Там, конечно, куча ограничений типа невозможности в течение 5 лет уйти куда-либо ещё, но есть возможность перепрыгнуть на fixed rate в этой же компании, а fixed rate у них сейчас 2.59% на 5 лет, либо 2.49% на 3 года. Осознал все ограничения, но тем не менее, решил согласиться на такой расклад.

Сделка пока не завершена, поэтому наверняка скажу, когда всё подпишем.

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Сб янв 31, 2015 9:15 pm 
Не в сети
Массовик-затейник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Сообщений: 3483
Откуда: Thornhill, ON, Canada
[quote="Shuga"]а у кто нибудет может поделиться координатами толкового моргидж брокера? нужен моргидж или может быть line of credit на относительно небольшую сумму (<=100K)... очень хочется с кем-то проконсультироваться...


брокера не дам (они все меня что-то не радуют в последнее время), но может посоветую чего. Если есть место (до 80% процентов от стоимости жилья, где живешь), то кредитная линия обычно выигрывает. Ее проще получить, но главное проще брать и погашать туда-сюда. Более высокая ставка обычно окупается легкостью погашения в любой момент. Я конечно не знаю Вашей ситуации и там могут быть нюансы, но в большинстве случаев это проще, чем рефинансировать

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Пт мар 06, 2015 2:12 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10086
Откуда: Близторонтье
[quote="Sergey"]
Сделка пока не завершена, поэтому наверняка скажу, когда всё подпишем.

Всё закончилось.
Собственно, так и получилось: prime-0.9%, что в данный момент представляет собой 1.95% годовых, variable на 5 лет с 25-летней амортизацией, остальные условия достаточно жёсткие, как я и писал ранее.
Но тем не менее, 1.95% в данный момент - минимальный процент, что я когда-либо получал.
Даже советский сбербанк платил вкладчикам 3% годовых, помнится...
Не покидает неприятное чувство, что я как-то обманул банк :wink:
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Сб мар 07, 2015 1:22 pm 
Не в сети
Принцессо
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июн 28, 2006 8:26 am
Сообщений: 3598
Откуда: Kitchener
[quote="Sergey"]
Не покидает неприятное чувство, что я как-то обманул банк :wink:

"Оптимист - плохо осведомлённый пессимист" - банк очень хорошо выступил, раз оставил тебя с таким чувством :)
_________________
Life's hard, get a helmet!

[url=http://line.mole.ru/][img]http://line.mole.ru/metoyou/22112009_1_11_26_9_0_0_Hc4eee1e5e6-e0ebe820-e4ee20ca-e0ede0e4-f1eaeee9-20e3f0e0-ede8f6fb-20f2eeec-f320eae0-ea__.gif[/img][/url]
[url=http://nastyushca.livejournal.com]ЖурнальчеГ[/url]
[url=http://www.kwgazeta.org]Газета региона Китченер-Ватерлоо "Вестник Трёх Городов"[/url]
[url=http://nastyushca.blogspot.com/]English Blog[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Сб мар 07, 2015 1:37 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10086
Откуда: Близторонтье
Да я знаю, что этих жуликов обмануть трудно, и подвох я, видимо, обнаружу в течение ближайших 5 лет (например, повышение прайма до 20%), но пока на будущее взираю с осторожным оптимизмом :wink:

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Mortgage rates
СообщениеДобавлено: Ср апр 08, 2015 11:03 am 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Сб июн 06, 2009 8:50 pm
Сообщений: 281
Откуда: 34-NY-CA-ON
Закрыл рентальное инвестиционное кондо в даунтауне на плавающий рейт (прайм - 0.6, то есть 2.25%) с амортизацией на 30 лет неделю назад на стандартных условиях без каких-либо ограничений в одном из больших банков.
Хотел дешевле с ограничениями через брокера (типа дила Сергея). Не вышло. Лучшее, что предлагали, было чуть дешевле, но вымогали страховку на рентальный моргидж. Здесь мы не сошлись, и мы пошли не через брокера, а через большой банк напрямую и без страховки. Довольны как получилось, но могло быть еще чуть лучше, если бы брокер оказался чуть оперативнее, а не крутил динамо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008