Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 78 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 7:29 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
Ну совсем не хочется.
Мы в нем были, это что-то с чем-то. По нашему мнению, он должен стоить гораздо дороже, раза в полтора.
Это индивидуальный проект, строил когда-то архитектор района, для себя. Потом там жил (и до сих пор живет) русский бизнесмен, он у всех на слуху, если я только скажу его имя, то всем будет понятно, но я не буду ;)
Ну совсем не хочется, чтобы кто-то левый купил этот дом. Ей-богу, бесплатно! Мильон 99 тысяч для этого дома (4900 квадратных ног), в этом локейшене - это просто даром!
Гараж на три машины, сауна, джакузи, патио, 5 спален, столько же басрумов, да всего не перечислишь. Никаких ни апгрейдов, ни ремонтов, ничего не надо, там все тип-топ.
Вообще, это не дом, а замок, практически.
Человек его продает чисто из таких соображений, что ему 4900 квадратных ног на одного не надо, я с ним говорил. Переезжает к сыну, куда-то севернее. Продает по дешевке.
Мы сегодня пол-дня сами ругались, а не купить ли. Ну явно выгодно! Но решили, что нам на троих оно многовато будет.
В-общем, от сердца отрываю.
[url]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13013939&PidKey=945462166[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 7:53 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10141
Откуда: Близторонтье
Считаю, что надо брать :wink:

Я б купил бы с зарплаты, но мне одному - это еще более пустынно там будет, чем вам втроем :wink:

А вообще - может, Роман Аркадьич твой что-то знает (например, что сейчас все падать начнет), оттого и продает? :roll:

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:21 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
А тебе вообще на вырост было бы ;)
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал? :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:22 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2 :wink:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:30 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
[quote="ИгНат"]Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2 :wink:
Ты приедь и посмотри этот дом. Это просто 3.14 далее по тексту.
Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:36 pm 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
да я ж говорю что дом классный и цена действительно низкая. Я посмотрел доп фотки кроме тех что есть на млс. Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь? :wink:
С аукционами вашими "хитрыми" тоже не понимаю если честно. Чего не сделать нормальный открытый аукцион и продать под молотком мне не ясно


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:41 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10141
Откуда: Близторонтье
[quote="Me"]А тебе вообще на вырост было бы ;)
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал? :lol:

Здрасьте. Пусть куда хотят, туда и приводят, я-то тут причем? :lol: их жены - пусть сами и отбиваются :wink:
Как известно, каждый мужчина в жизни должен купить дом и отбиться от жены :wink:
_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:45 pm 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Сообщений: 10141
Откуда: Близторонтье
А по сути, конечно, странно - ему, по идее и по твоему описанию, не должно быть слишком срочно. То ли этот дом так и стоит, то ли он надеется на аукцион с повышением, то ли одно из трех :roll:
Хотя я понимаю, что рынок домов за миллион значительно отличается от рынка домов за 300-500к, возможно, там продать не настолько просто, как обычный таунхауз :roll:

_________________
И ещё о Канаде - [url=http://blog.borninussr.ca]читать[/url] и [url=http://radio.borninussr.ca]слушать[/url].


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:50 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
[quote="ИгНат"]Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь? :wink:
Не очень.
Но здесь реально, реально (!), дом недооценен.
Там даже придраться не к чему, ну просто не к чему, даже на мой привередливый взгляд. Даже потолки 10 футов, да там вообще, просто вообще.
Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.
Черт, очень обидно будет, если кто-то купит левый.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 8:56 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
[quote="Me"]В-общем, от сердца отрываю.

хитриш :wink: , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли. :wink:
_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 9:04 pm 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
[quote="Serega"][quote="Me"]В-общем, от сердца отрываю.

хитриш :wink: , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли. :wink:Вот ну нафик всем телом на больную мазоль?? ;)
Я же и говорю, не хочу чтобы кто-то левый купил.
Если бы мне дали такой второй мортгич, то ей-Богу, я бы его схватил, как инвестмент хотя бы.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 9:14 pm 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Сб ноя 10, 2007 12:30 pm
Сообщений: 692
Откуда: Nashville, TN, USA
[quote="Me"]В-общем, от сердца отрываю.

Ме, вот классно что у тебя такое под боком продается. Помониторь чем кончится и нам потом расскажешь, идет?
С июля 2012 года правило ввели, что если дом продается дороже миллиона, то должны заплатить 20% даунпеймента.
Понятно, что желающих, купить такой дом должно быть много. Только вопрос - сколько из них в загашнике 200К кэшом имеют.
Интересно будет посмотреть, чем кончится.
_________________
[url=http://reliablefellow.blogspot.com]Читайте мой Блог на досуге[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Сб апр 06, 2013 9:24 pm 
Не в сети
Капитан
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Сообщений: 3773
Откуда: Приниагарье
у как народ ломанулся, у риэлтера аж сайт упал :lol:

_________________
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Вс апр 07, 2013 8:03 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн май 12, 2008 7:48 am
Сообщений: 2005
Да я бы не сказал, что дом сильно недооценен. Если выбрать окрестные дома по [url=http://www.realtor.ca/map.aspx#acr:false;ac:false;baths:4-0;beds:5-0;fp:false;gar:false;pmin:700000;pmax:0;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:;buildingtypeid:;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:14;page:1;mapC:43.77911957791513,%20-79.45110797882081;curView:;curStyle:r;leftMin:false;rightMin:false;chkSchl:false;chkTran:false;chkPol:false;chkMed:false;chkWrk:false;chkFire:false;chkAll:false]MLS[/url] (700K+, 5bdr, 4+bthr), то есть варианты может и не такие помпезные, но даже [url=http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12841900&PidKey=-1520028172]дешевле[/url] (на той же улице). А такой [url=http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12977617&PidKey=674176721]вариант[/url] - чуть дороже, но и больше. Бассейна нет. Нет данных на MLS, но я бы предположил, что домик к тому же достаточно старый, и будет требовать очень много на отопление/охлаждение и может иметь "запах старого дома" (который, впрочем, ненадолго можно убрать путем покраски)

Увы, когда дом продается, на слова "custom build" очень редко кто бросается.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Вс апр 07, 2013 8:17 am 
Не в сети
Старший лейтенант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Сообщений: 8319
Откуда: Toronto
Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя.
И кстати то, что они по цене сравнимы - только доказывает, что этот дом недооценен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Вс апр 07, 2013 9:27 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн май 12, 2008 7:48 am
Сообщений: 2005
[quote="Me"]Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя
Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Вс апр 07, 2013 9:31 am 
Не в сети
Maniac
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт дек 15, 2005 2:56 am
Сообщений: 2591
Откуда: Торонто
[quote="Гош"][quote="Me"]Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя
Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).
на Пост роад многодетные живут? 8)

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Вс апр 07, 2013 3:04 pm 
Не в сети
Strictly Addicted

Зарегистрирован: Вс июн 15, 2008 3:41 am
Сообщений: 802
Откуда: Mississauga
[quote="Me"]Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.
Он-то, может, и не хитрожопый (что тоже несколько противоречит словосочетанию "русский бизнесмен, у всех на слуху"), а вот его риэлтор - вряд ли :wink:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Пн апр 08, 2013 2:08 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
кстати правильно. Он то добрая душа вроде как, а вот риэлтор лох получается?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому
СообщениеДобавлено: Пн апр 08, 2013 5:44 am 
Не в сети
Maniac

Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Сообщений: 1273
Откуда: Brisbane, Australia
[quote="Me"]Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.

там на видео это твой?

Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 78 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC - 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB and Sky Binary Art © 2000-2008